Wenn Abwasserleitungen undicht sind, bemerkt man dies oft erst, wenn es zu spät ist. Feuchte Kellerwände, unterspülte Fundamente oder belastetes Grundwasser sind die teuren Folgen. Eine professionelle Dichtheitsprüfung ist deshalb weit mehr als nur eine behördliche Pflicht, sie ist der wichtigste Schutz für den Werterhalt Ihrer Immobilie und unsere gemeinsame Umwelt.
Ob Neubau oder Bestandsimmobilie: Als zertifizierte Experten prüfen wir Ihre Grundstücksentwässerungsanlagen auf Herz und Nieren. Wir stellen sicher, dass Ihre Rohre den gesetzlichen Standards entsprechen und Sie vor teuren Sanierungen in der Zukunft geschützt sind.
Oft bleiben Schäden am Kanal jahrelang unbemerkt, da die Rohre tief im Erdreich liegen. Doch es gibt klassische Warnsignale, die auf eine Undichtigkeit oder einen Rohrbruch hindeuten. Wenn Sie eines der folgenden Symptome an Ihrem Gebäude feststellen, sollten Sie nicht auf die behördliche Frist warten, sondern sofort eine Zustandsprüfung veranlassen:
Feuchte Kellerwände & Schimmel
Wenn Feuchtigkeit von unten in das Mauerwerk aufsteigt, ist oft eine defekte Grundleitung die Ursache.
Ein modriger, fauliger Geruch im Keller oder aus Bodenabläufen deutet darauf hin, dass Abwasser nicht korrekt abfließt oder austritt.
Bemerken Sie Senken im Pflaster, Gehweg oder Rasen? Dies kann durch Ausspülungen (Unterspülung) entstehen, wenn Rohre gebrochen sind und Erdreich in den Kanal gespült wird.
Häufige Verstopfungen trotz Rohrreinigung sind ein klares Indiz für Wurzeleinwuchs, Scherbenbildung oder verschobene Muffen, die den Durchfluss behindern.
Ratten leben in der Kanalisation. Defekte Rohre sind für sie wie eine offene Tür, um in Ihr System und bis ins Haus vorzudringen.
Unser Experten-Tipp:
Reagieren Sie bei diesen Anzeichen sofort. Eine frühzeitige Dichtheitsprüfung (oft reicht hier zunächst eine TV-Inspektion) ist deutlich günstiger als die spätere Sanierung eines unterspülten Fundaments.
Als lokaler Fachbetrieb in Dortmund kennen wir die spezifischen Anforderungen der Stadtentwässerung und der regionalen Behörden genau. Renovari steht für transparente Arbeit, moderne Technik und absolute Rechtssicherheit. Wir sind keine anonyme Franchise-Kette, sondern Ihr direkter Ansprechpartner vor Ort.
Wir unterstützen private Hausbesitzer, Gewerbetreibende und Bauherren dabei, den Dichtheitsnachweis schnell und unbürokratisch zu erbringen. Unser Team besteht aus geschulten Sachkundigen, die genau wissen, worauf es bei der Prüfung in unserer Region ankommt.
Nicht jede Leitung ist gleich, und nicht jeder Schaden ist mit bloßem Auge erkennbar. Deshalb setzen wir bei Renovari auf eine Kombination aus modernen Diagnoseverfahren. Wir unterscheiden streng zwischen der reinen optischen Inspektion und der physikalischen Druckprüfung, je nachdem, ob es sich um einen Neubau oder eine Bestandsimmobilie handelt.
Der erste Schritt ist oft die Kanal-TV-Untersuchung. Dabei fahren wir mit einer hochauflösenden Spezialkamera in das Rohrsystem ein. Diese Methode ist zerstörungsfrei und liefert sofortige Ergebnisse auf einem Monitor.
Wir erkennen dabei:
Für bestehende Leitungen (Altbestand) reicht diese optische Inspektion oft als Zustands- und Funktionsprüfung aus, sofern keine sichtbaren Schäden vorliegen.
Bei Neubauten oder nach Sanierungen schreibt die DIN EN 1610 meist eine physikalische Prüfung vor, um die absolute Dichtheit unter Belastung zu garantieren. Das gängigste Verfahren ist die Prüfung mit Luftdruck. Hierbei wird der Leitungsabschnitt mit speziellen Dichtkissen verschlossen und mit Druck beaufschlagt. Hochpräzise Sensoren überwachen den Zeitraum; ein Druckabfall deutet sofort auf Leckagen hin. Alternativ nutzen wir bei Schächten oder uneindeutigen Luftwerten die Wasserprüfung. Dabei befüllen wir das System bis zur Oberkante und kontrollieren über eine exakte Pegelmessung, ob Wasser entweicht. So identifizieren wir selbst kleinste Undichtigkeiten zuverlässig und rechtssicher.
Damit die Dichtheitsprüfung reibungslos verläuft und von den Behörden anerkannt wird, folgen wir einem strikten Ablaufplan. So wissen Sie genau, was auf Ihrem Grundstück passiert:
Vor jeder Prüfung müssen die Rohre sauber sein. Ablagerungen oder Schlamm können Ergebnisse verfälschen. Wir reinigen die Leitungen professionell mit Hochdruckspülern.
Wir verschaffen uns einen Überblick über den Verlauf der Grundstücksentwässerungsanlage und prüfen vorhandene Revisionsschächte.
Je nach Anforderung (optisch oder physikalisch) führen unsere zertifizierten Sachkundigen die Prüfung durch.
Alle Daten werden digital erfasst. Sie erhalten ein detailliertes Protokoll mit Haltungsgrafiken und Fotodokumentation der festgestellten Zustände.
Ist alles dicht, erhalten Sie sofort Ihre Bescheinigung. Werden Mängel festgestellt, erstellen wir Ihnen ein faires, transparentes Angebot zur Kanalsanierung (z.B. mittels Inliner-Verfahren ohne Aufgraben).
Unser Hauptsitz ist in Dortmund, doch wir sind im gesamten Ruhrgebiet und darüber hinaus für Sie im Einsatz. Dank unserer zentralen Lage können wir schnell reagieren – auch bei dringenden Anfragen. Wir bieten unsere Dichtheitsprüfung und Kanal-Dienstleistungen in folgenden Städten und Gemeinden an:
Egal ob in der Dortmunder Innenstadt oder im ländlichen Bereich von Unna – wir berechnen keine versteckten Anfahrtskosten und sind Ihr zuverlässiger Partner vor Ort.
Die Kosten variieren je nach Länge des Leitungsnetzes, der Zugänglichkeit (Revisionsschächte) und dem gewählten Verfahren (optisch vs. Druckprüfung). Ein pauschaler Preis ist oft unseriös. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Festpreis-Angebot, das genau auf Ihre Immobilie zugeschnitten ist.
Für Neubauten gilt die Pflicht sofort vor Inbetriebnahme. Bei Bestandsgebäuden in Wasserschutzgebieten gelten feste Fristen. Außerhalb dieser Gebiete sind Prüfungen oft alle 20 Jahre oder bei wesentlichen baulichen Änderungen sowie bei Verdacht auf Undichtigkeit fällig.
Nicht jeder Klempner darf diese Bescheinigung ausstellen. Die Prüfung muss von einem zugelassenen Sachkundigen gemäß Landeswassergesetz NRW durchgeführt werden. Renovari verfügt über genau diese Zertifizierungen, die von der Stadt Dortmund und Versicherungen anerkannt werden.
Keine Panik. Eine undichte Leitung bedeutet nicht, dass Sie den ganzen Garten aufgraben müssen. In vielen Fällen können wir undichte Stellen grabenlos von innen sanieren (Inliner-Sanierung). Wir beraten Sie nach der Prüfung ehrlich zu den wirtschaftlichsten Reparaturoptionen.
Warten Sie nicht, bis der Keller feucht ist oder die Behörde Zwangsgelder androht. Gehen Sie auf Nummer sicher mit einer professionellen Dichtheitsprüfung von Renovari. Wir kümmern uns um den Papierkram, die Technik und den Schutz Ihrer Immobilie.
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns – wir beraten Sie gerne persönlich!
📞 Telefon: 0157 3662 2992
📧 E-Mail: info@renovari.de
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